北京西城区的闹市中，西单大悦城写字楼以其独有的吸引力引起了广泛关注。其地理位置优越，租赁条件和配套设施都颇具特色，吸引了众多企业前来入驻。接下来，我们将对这座写字楼进行详细解读。

基本概况

西单北大街131号的西单大悦城写字楼，建于2007年，共有15层之高。该项目由北京新奥西郡房地产开发有限公司负责开发，占地面积广阔。此地人流如织，周边商业发达，位于城市中心，交通便利，无论是乘坐公共交通还是自驾，都能轻松抵达，极大地便利了办公族。

新中物业管理（中国）有限公司承担了物业管理的职责，拥有专业的管理团队和充足的经验。他们以优质的服务态度和高效的管理方式，确保了写字楼的日常运营。在设施维护、环境清洁以及安保等方面，他们均表现优异，让入驻企业得以安心工作。

租赁价格

写字楼的租金大约是每平方米32754元，不过具体价格会根据租赁面积和具体条件有所变动。有的房源租金甚至低至每平方米几万元，这样的价位在西城区这样繁华的地段，考虑到位置和设施等因素，还是相当划算的。

房源面积不同，租金差异显著。对于339平方米到200.1平方米的房源，能容纳的工位数量在50到99个之间变动，或是25到51个。企业可依据自身规模和财务状况，灵活挑选适合的办公场地，以适应不同发展阶段的办公需求。

租赁条件

租赁条款包括保证金、租金的支付方式、租赁期限以及免费使用期等内容。有些房屋要求先付一期的租金作为保证金，再分三期支付，这种支付模式在商业租赁中很普遍，有助于保护房东和租客的利益。租赁期限从一个月开始，这样的安排较为灵活，非常适合那些短期项目或初创公司。

同时，房源还提供一个月的免费租期。这能让企业在初期减少开支，用于装修和业务开展。具体租赁条件各异，需与租赁中心详谈，以挑选最合适的方案。

配套设施

楼内设施齐全，宽带、水电、电视信号、电话线等一应不缺，保障了公司日常通讯的流畅。中央空调、电梯以及集中供暖等设备，为员工提供了舒适的办公条件。无论是酷暑还是严寒，员工都能专心致志地投入到工作中。

冬季，写字楼内因集中供暖而温暖如春，电梯系统高效运行，让员工出入便捷，节省了大量时间。这些设施使得办公环境更加便利和舒适，从而让企业在此处高效运作。

物业管理

物业管理涵盖了安全监控等多项服务。写字楼内安装了全面的监控设施，确保了人员和财产的安全。安保人员全天候值班，对人员和车辆的出入进行严格管理，让入驻企业感受到了充分的安全保障。

员工餐厅和停车位的设计，满足了租户的基本需求。餐厅内美食种类繁多，价格公道，让员工在忙碌的工作中也能轻松享用美食。充足的停车位有效解决了员工及访客的停车问题，降低了交通压力。

入驻企业

西单大悦城写字楼因地处优越、设施完备，吸引了众多知名企业入驻。福佑卡车、链上科技、中兴通、广联达等企业纷纷选择这里。这些企业涉及科技、物流等多个行业，共同构成了一个产业集聚的良好态势。

众多知名公司入驻，使得该写字楼的名声和影响力得以增强，同时也为周边地区吸引了更多商机。企业间能够互相交流、携手合作，推动共同进步。对于渴望与行业大腕为邻的企业而言，这里无疑是个绝佳的选址。

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