2023年3月17日，以“迭代与进化：商务办公新力量”为主题的中国写字楼产业园发展论坛第十九届年会在北京富力万丽酒店成功举办。来自房地产、金融、学术界、行业精英、新闻媒体等800余位嘉宾出席论坛，围绕产业升级、城市更新、营销渠道、数字经济、运营管理、大额交易六大核心话题进行讨论商业地产。重塑产品力的新路径，探索商业地产价值链重构的新模式，携手商业地产新势力，共同推动行业新发展模式下的“迭代进化”！
会上，揭晓了2022中国房地产金塔奖，并举行了盛大的颁奖典礼。据悉，中国房地产金塔奖始于2004年，每年举办一届。今年是第19届。本次评选活动建立了综合评价体系，对参赛商业地产项目进行广泛评价和深入比较，分门别类评选出地产奖、企业奖、人物奖等奖项。因此，评选活动吸引了超过1000名开发者积极参与，数百万网友踊跃投票。盛会盛况空前，好评如潮，公信力、影响力、权威性逐年提升。
颁奖典礼上，中关村西北王科技园副总经理苗斯禄荣获“2022商业地产新势力人物奖”。此外，会议还增设了副会长颁奖仪式，苗思录作为全联房地产商会办公楼分会副会长单位上台领奖。
2022年以来，随着新基建加速布局实施、产业转型升级深入推进，产业园区迎来股改创新新机遇。它们已从单一功能的工业区向现代化综合功能区转变，发展重点转向提质增效。转型升级、功能完善、绿色发展方向转变，专业化、特色化、智能化产业园区不断涌现。为深入探讨产业园区未来发展趋势，大会设置了主题为“过硬技能——产业园区招商运营新力量”的圆桌对话环节。中关村西北王科技园作为具有发展潜力的园区受邀参加本届大会。中关村西北王科技园副总经理苗思录作为园区代表，向与会嘉宾详细介绍了中关村西北王科技园招商运营的新模式、新做法。和新思维。
投资经营与集体经济的有机结合
随着城镇化进程放缓，大城市进入高质量发展阶段，面临减量发展的新要求。尤其是像北京这样人口超过2000万的特大城市，土地资源稀缺，每一寸土地都弥足珍贵。在此背景下，盘活集体土地成为保障城镇工业用地的重要形式。
“中关村西北王科技园作为大型集体土地产业园区，通过人才培养、产业升级、区域提升等多个维度，将园区投资运营与集体经济发展有机结合起来。以西北王科技园的规划建设和投资运营为基石，承载着西北王集体经济转型升级的重任，也承载着西北王亿万股东和人民的殷切期望。”中关村西北王科技园副总经理苗思录在论坛上谈到了产业园的投资运营情况。在以新力量为主题的圆桌对话环节中指出。
园区建立前，为解决海淀山后四镇农民生产生活问题，发展集体经济，保障农民利益，海淀区政府决定建设“中关村西北王”北部地区的“科技园”，利用集体土地，配合首都功能统筹建设。符合海淀区“16条创新发展举措”，定位为科技生态创新园区。
园区自建成以来，以“打造中关村科学城集体产业园区标杆”、“打造北京大型综合产业园区生态宜居城市名片”为目标。坚持差异化定位发展理念，聚焦人工智能、5G、大健康、新技术等领域。一代信息技术和数字经济产业全生命周期，聚集了一大批符合海淀北部生态科技新区定位的高端、高效、高辐射产业。同时，它还承接了中关村科学城溢出的优质产业，现已成为百万平方米的综合性产业园区！
近年来，园区经历了多轮调整，整体分为三个项目组团，分别是：海淀大悦综合体一期、昆玉湾二期、中观视觉三期。这三个组团包括商业、工业空间和中高端租赁公寓。海淀大悦综合体项目一期集产业、商业、居住于一体，完美协调产业科技优势、城市活力和综合服务能力。通过产业集群与商业、居住、科研、文化等资源的有效整合，构建可持续发展的产业生态系统，是产城高度融合发展的成功实践，助力城市功能建设和产业升级。海淀北部结构优化升级，成为推动区域工业经济快速发展的重要引擎。昆玉湾二期定位平衡工作与居住，服务高端人才全生命周期。承载海淀大阅信息科技园的溢出产业，打造科技网络VR场景展示空间，打通研发、应用、展示产业链，打造工业、商业、生态城市的名片。居民已融入。中观愿景三期是一座大型工业综合园区，总建筑面积约54万平方米。由西北网联股份有限公司自资，主要为企业提供定制化短租服务。
经济与文化双轮驱动
“我学的是文化和经济专业，从宏观上看，产业园区的长期运营是一种经营理念，也是一种文化传承。中关村西北王科技园的投资运营理念不仅考虑经济效益，也是产业园投资运营的一部分。”北京市海淀区西北王文化遗产。”中关村西北王科技园副总经理苗思录说。
中关村西北王科技园的建立，体现了经济与文化的有机结合。经济方面，中关村西北王科技园聚集高端、高效、高辐射产业，符合海淀北部生态科技新区的定位。并承接中关村科学城溢出的优质产业。也是西北王镇集体经济发展的重点。文化方面，海淀大悦综合体项目一期面向故宫北院。故宫北院是国务院直接批准的项目。占地约62公顷，已在建。预计将于“故宫博物院建院100周年”期间竣工。对外开放后，展品数量预计将超过故宫博物院，预计每年接待游客300万人次。
可见，中关村西北王科技园既是海淀区聚焦科技、创新两大战略发展的产物，也是弘扬西北王地域文化的结晶。 “未来，中关村西北王科技园将在园区长期运营升级与区域经济持续发展之间形成良性循环，形成螺旋式上升态势，让老百姓真正享受到产业区域升级带来的红利。与文化发展的融合。”中关村西北王科技园副总经理苗思录说。
中关村西北王科技园立足时代转型升级的关键点和中国科技创新摇篮腹地，将结合中关村科学城北区的经济优势和中关村科学城北区的文化优势西北网，汇聚千家科技创新资源和文化资源，强化产业服务，为区域经济发展和产业技术升级打造了强大引擎，为我国科技创新高质量发展添油加醋。
2023年3月17日，以“迭代与进化：商务办公新力量”为主题的中国写字楼产业园发展论坛第十九届年会在北京富力万丽酒店成功举办。来自房地产、金融、学术界、行业精英、新闻媒体等800余位嘉宾出席论坛，围绕产业升级、城市更新、营销渠道、数字经济、运营管理、大额交易六大核心话题进行讨论商业地产。重塑产品力的新路径，探索商业地产价值链重构的新模式，携手商业地产新势力，共同推动行业新发展模式下的“迭代进化”！
会上，揭晓了2022中国房地产金塔奖，并举行了盛大的颁奖典礼。据悉，中国房地产金塔奖始于2004年，每年举办一届。今年是第19届。本次评选活动建立了综合评价体系，对参赛商业地产项目进行广泛评价和深入比较，分门别类评选出地产奖、企业奖、人物奖等奖项。因此，评选活动吸引了超过1000名开发者积极参与，数百万网友踊跃投票。盛会盛况空前，好评如潮，公信力、影响力、权威性逐年提升。
颁奖典礼上，中关村西北王科技园副总经理苗斯禄荣获“2022商业地产新势力人物奖”。此外，会议还增设了副会长颁奖仪式，苗思录作为全联房地产商会办公楼分会副会长单位上台领奖。
2022年以来，随着新基建加速布局实施、产业转型升级深入推进，产业园区迎来股改创新新机遇。它们已从单一功能的工业区向现代化综合功能区转变，发展重点转向提质增效。转型升级、功能完善、绿色发展方向转变，专业化、特色化、智能化产业园区不断涌现。为深入探讨产业园区未来发展趋势，大会设置了主题为“过硬技能——产业园区招商运营新力量”的圆桌对话环节。中关村西北王科技园作为具有发展潜力的园区受邀参加本届大会。中关村西北王科技园副总经理苗思录作为园区代表，向与会嘉宾详细介绍了中关村西北王科技园招商运营的新模式、新做法。和新思维。
投资经营与集体经济的有机结合
随着城镇化进程放缓，大城市进入高质量发展阶段，面临减量发展的新要求。尤其是像北京这样人口超过2000万的特大城市，土地资源稀缺，每一寸土地都弥足珍贵。在此背景下，盘活集体土地成为保障城镇工业用地的重要形式。
“中关村西北王科技园作为大型集体土地产业园区，通过人才培养、产业升级、区域提升等多个维度，将园区投资运营与集体经济发展有机结合起来。以西北王科技园的规划建设和投资运营为基石，承载着西北王集体经济转型升级的重任，也承载着西北王亿万股东和人民的殷切期望。”中关村西北王科技园副总经理苗思录在论坛上谈到了产业园的投资运营情况。在以新力量为主题的圆桌对话环节中指出。
园区建立前，为解决海淀山后四镇农民生产生活问题，发展集体经济，保障农民利益，海淀区政府决定建设“中关村西北王”北部地区的“科技园”，利用集体土地，配合首都功能统筹建设。符合海淀区“16条创新发展举措”，定位为科技生态创新园区。
园区自建成以来，以“打造中关村科学城集体产业园区标杆”、“打造北京大型综合产业园区生态宜居城市名片”为目标。坚持差异化定位发展理念，聚焦人工智能、5G、大健康、新技术等领域。一代信息技术和数字经济产业全生命周期，聚集了一大批符合海淀北部生态科技新区定位的高端、高效、高辐射产业。同时，它还承接了中关村科学城溢出的优质产业，现已成为百万平方米的综合性产业园区！
近年来，园区经历了多轮调整，整体分为三个项目组团，分别是：海淀大悦综合体一期、昆玉湾二期、中观视觉三期。这三个组团包括商业、工业空间和中高端租赁公寓。海淀大悦综合体项目一期集产业、商业、居住于一体，完美协调产业科技优势、城市活力和综合服务能力。通过产业集群与商业、居住、科研、文化等资源的有效整合，构建可持续发展的产业生态系统，是产城高度融合发展的成功实践，助力城市功能建设和产业升级。海淀北部结构优化升级，成为推动区域工业经济快速发展的重要引擎。昆玉湾二期定位平衡工作与居住，服务高端人才全生命周期。承载海淀大阅信息科技园的溢出产业，打造科技网络VR场景展示空间，打通研发、应用、展示产业链，打造工业、商业、生态城市的名片。居民已融入。中观愿景三期是一座大型工业综合园区，总建筑面积约54万平方米。该项目将由西北网联股份有限公司自营，主要为企业提供定制化短租服务。
经济与文化双轮驱动
“我学的是文化经济专业，从宏观上看，产业园区的长期运营是一种经营理念，也是一种文化传承。中关村西北王科技园的投资运营理念不仅考虑经济效益，是北京市海淀区西北王文化遗产的一部分。”中关村西北王科技园副总经理苗思录说。
中关村西北王科技园的建立，体现了经济与文化的有机结合。经济方面，中关村西北王科技园聚集高端、高效、高辐射产业，符合海淀北部生态科技新区的定位。并承接中关村科学城溢出的优质产业。也是西北王镇集体经济发展的重点。文化方面，海淀大悦综合体项目一期面向故宫北院。故宫北院是国务院直接批准的项目。占地约62公顷，已在建。预计将于“故宫博物院建院100周年”期间竣工。对外开放后，展品数量预计将超过故宫博物院，预计每年接待游客300万人次。
可见，中关村西北王科技园既是海淀区聚焦科技、创新两大战略发展的产物，也是弘扬西北王地域文化的结晶。 “未来，中关村西北王科技园将在园区长期运营升级与区域经济持续发展之间形成良性循环，形成螺旋式上升态势，让老百姓真正享受到产业区域升级带来的红利。与文化发展的融合。”中关村西北王科技园副总经理苗思录说。
中关村西北王科技园立足时代转型升级的关键点和中国科技创新摇篮腹地，将结合中关村科学城北区的经济优势和中关村科学城北区的文化优势西北网，汇聚千家科技创新资源和文化资源，强化产业服务，为区域经济发展和产业技术升级打造了强大引擎，为我国科技创新高质量发展添油加醋。