近年来，受政策和发展影响，北京写字楼逐渐呈现多中心格局，新兴商圈不断崛起。北京、北京抓住时代机遇，产业集聚和商贸氛围日益浓厚，商界声誉逐渐深入人心。

顺义写字楼供应加速，京东东北业务短板正在被填补。

顺义作为北京领先的宜居区，多年来一直没有被纳入传统商业热点范畴。然而，该地区有大量的高净值人士。他们居住在顺义，工作地点大多集中在望京、中关村等城区。顺义从来没有出现过集中、大规模、相对高端的写字楼，这也成为北京多年来的一个问题。东北商业都存在短板。不过，随着北京城市发展和临空经济的持续带动，各大品牌地产公司纷纷落户顺义。成效已经显现，区域性商务办公集群正在兴起。

据了解，目前顺义地区拥有泰达科技园、国怡中心等多栋甲级写字楼。近两年，国门智慧城、绿地启航国际、徐汇26号地块等项目将逐步投入运营。使用。营业方面，中粮祥云、国门一号均已开业。不久的将来，国门一号二期的国门智慧城大型商业综合体也将投入使用。商业缺口被填补，商业市场也随着新品质楼盘的出现而爆发。租赁、购买需求和长期潜力。业内人士普遍认为，未来几年顺义写字楼市场前景广阔。

外溢需求和地域投资提振顺义市场

顺义紧邻望京、朝阳等成熟商业区，高度以客为尊。望京、三元桥等地区的溢出企业将选址在地铁15号线沿线，这为顺义写字楼市场带来了大量的需求，投资者也看到了如此强大的市场魅力。从近两年进入市场的办公产品的销售情况可以看出，市场非常清楚此类产品的前景。

数据显示，城市核心商圈饱和，城市土地供应稀缺，导致城市核心区写字楼价格居高不下。尽管如此，城市核心商圈的写字楼仍然一房难求。相比之下，郊区写字楼因其租金或售价相对较低而受到许多企业的青睐。顺义作为近年来大规模发展的空港产业基地，产业集聚程度高，写字楼特别是高端写字楼的市场需求日益凸显。内外部因素共同推动了顺义区域写字楼市场的发展。

与其他郊区相比，顺义产业配套优势显着。

与通州、大兴等区域性写字楼市场不同，顺义本身已经拥有充足的产业支撑。同时，当地政府对机场产业的发展有明确的方向，这也为写字楼市场的发展提供了利好政策。

顺义区以首都国际机场为龙头，拥有得天独厚的航空运输优势。形成了以航空业、高新技术产业、现代物流业、现代制造业为代表的临空产业集群，也带动了现代服务业、商贸会展、休闲娱乐等产业快速发展。行业的发展促使对写字楼的旺盛需求。

同时，随着北京新中国国际展览中心的落成，位于天竺综合保税区的北京文化保税区的运营，后沙峪总部级特色小镇的建设，区域商贸、会展等、金融业正逐步驶入快车道。 。国门智慧城推出的小面积办公产品，符合该地区中小企业的需求。

承接顺义发展优势，国门智慧城商业价值升级

顺义区商业办公氛围逐渐浓厚，区域价值也在不断提升。尤其是写字楼的价值表达和投资回报是不可估量的。国门智慧城作为顺义后沙峪金融商务区的核心项目，拥有得天独厚的资源优势。紧邻地铁15号线后沙峪站，私享27万平方米花博主题公园，配套设施也强大。沃尔玛山姆会员店、巨幕影院、肯德基、必胜客等知名企业已入驻...

作为顺义区优质的新型商业综合体，国门智慧城依托先天的区位优势，紧跟政策发展导向。定位为后沙峪金融商务区的门户广场。它将吸收城市资源的溢出，并为该地区带来效益。全新的商业价值升级。

国门智慧城是年轻人的优质资产。 40-80㎡办公产品热销。剩余库存不多。详情请联系售楼处：！