4月15日，记者从北京市住建委获悉，即将到来的大学生毕业季，北京市将率先启动2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作，预计在海淀、朝阳、房山、昌平四个区。 ，2022年为毕业生配置数千套青年公寓，大部分项目售价在2000至3000元之间。

记者了解到，此次启动的试点项目分布在海淀、朝阳、房山、昌平四个区。试点地区高校集中，包括良乡大学城、沙河大学城以及海淀多所高校。他们有大量的毕业生，大量的毕业生。中关村科学城、未来科学城、中关村房山园区、CBD等就业相对集中的功能区有利于职住平衡。各区结合自身发展实际，细化了具体项目的租赁细则，并将在后续租赁登记公告中予以明确。

四个项目试点住房共计653套，近千套，其中包括重点功能区集体土地租赁住房和配套人才住房。他们都是全装修交付的新房，配有家具家电，毕业生可以“拎包入住”。公寓类型多样，包括26-35平方米的单间公寓，以及出租的两居室和三居室公寓。

房山区西路街道夏庄村保障房项目实景图。

3月17日，北京市人民政府办公厅印发《北京市加快发展保障性租赁住房实施方案》（京政办发[2022]9号）（以下简称《实施方案》），要求保障性租赁住房 住房重点保障城市运行服务保障人员、刚毕业的大学生等群体。

根据《实施方案》，保障性租赁住房租金应低于周边地区同地点同档次、品质租赁住房租金。试点住房的月租金均符合上述要求，大部分项目在2000元至3000元之间。

考虑到年轻人的特点，每个项目还增加了一些个性化服务。例如，朝阳区的平原项目选择了客厅空间较大的房屋，并设计了共享接待区，为年轻人提供了一个合适的交流和会客的场所；房山下庄村集体土地租赁住房项目为租户提供贴心的家政服务和保洁服务，包括快递、消毒等。计划定期组织手工艺、美食分享、读书会等丰富多彩的社区活动，努力打造一个高品质、实用、有活力的青年社区。

记者了解到，今年5月起，各试点项目将陆续发布租赁登记公告。海淀、昌平、房山项目请关注区人民政府网站，朝阳平园项目请关注北京保障性住房中心有限公司网站。当时发布的规定 公告要求申请并准备相关材料。根据各试点方案的安排，感兴趣的大学生报名并通过审核后，安排选房和看房。毕业季结束后，将签订合同并搬入。

北京市住建委相关负责人介绍，本次试点旨在探索对接机制和运营管理模式，积累实践经验，为应届毕业生长期对接奠定基础。 。未来，各区将陆续组织推出青年公寓项目。帮助更多大学毕业生和年轻人实现“安家梦”。

“十四五”期间，北京将重点通过集体商业建设用地、非住宅存量改造、工业园区配套用地、企事业单位自有土地、新建住房等方式发展保障性租赁住房。国有土地供应、既有住房改造等。通过多种渠道建设筹集住房40万套（室）。

上述负责人表示，目前，一些保障房项目已逐步投放市场，如万科成寿寺、华润宝泰、首创十八里店等项目，为年轻人提供了有效的出路。来解决租房问题。下一步，北京将加大试点创新力度，选择更多适合的项目，促进新市民、年轻人、城市运营服务支撑人员住房保障。

记者：张阿强