[摘要]据三房网统计，2022年6月，北京中关村商圈写字楼租赁商圈人气榜第一、写字楼销售商圈人气榜第二。写字楼平均租金价格为8.36元。 /㎡·天，有上升趋势，售价为元/㎡，有下降趋势。
三房网消息：2022年6月，北京中关村商圈写字楼租赁商圈人气榜第一、写字楼销售商圈人气榜第二（排名取自三房网2021年排名数据）第44周），写字楼平均租金为8.36元/㎡·天，环比上涨5.96%；写字楼销售价格为元/㎡，环比下降0.11%。静态投资回报期约为34年。该商务区共有写字楼123栋。最受欢迎的建筑包括：银色互联网中心、长园天地大厦、新中关大厦、丹棱SOHO大厦、天创科技大厦、中国卫星通信大厦、中关村SOHO、大恒科技大厦、世纪科贸大厦、卫通大厦。
（1）银王中心挂牌写字楼281栋，其中出租173栋。写字楼平均租金价格8.49元/㎡·天，环比上涨17.1%。写字楼销售均价35272元/㎡，环比上涨4.72%。 %，静态投资回报期约为11年。地址是海淀知春路113号。大楼总层数20层，建筑面积53000平方米，建筑面积7247平方米，标准建筑面积3041平方米，开间面积250平方米，标准层高3.5m。开发商为北京嘉轩房地产开发有限公司，物业公司为北京豪景物业管理有限公司，物业费20元/㎡·月，停车位地上10个，地下300个。
[查看该楼盘信息]
（2）长园天地大厦共有241个写字楼房源，其中234个为出租。写字楼平均租金价格为5.39元/㎡·天，环比上涨3.85%。地址是苏州街18号。建筑总层数21层，建筑面积㎡，标准建筑面积1286㎡，标准层高4.8m。开发商为北京中房长园房地产开发有限公司，物业公司为北京金融。在线房地产投资咨询有限公司物业费7.5元/平方米每月，地上停车位585个，地下640个。
[查看该楼盘信息]
（3）新中关大厦共有写字楼223栋，其中出租88栋。写字楼平均租金价格为9.11元/㎡·天，环比上涨18.93%。写字楼销售均价为40885元/㎡，环比上涨。 1.54%，静态投资收益率约为12年。地址为中关村大街19号，建筑面积㎡，标准层高3.8m。开发商为北京海湾景城房地产开发公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司。
[查看该楼盘信息]
（4）丹棱SOHO大厦写字楼数量为213栋，其中出租50栋。写字楼平均租金价格为9.89元/㎡·天，环比上涨10.38%。写字楼销售均价为45946元/㎡，环比下降。 12.08%，静态投资收益率约为13年。地址是丹棱街6号。大楼总层数16层，建筑面积42832㎡，建筑面积5799㎡，标准建筑面积2400㎡，开间面积85㎡，标准层高3.7m。开发商为北京中冠房地产开发有限公司，物业公司为北京锦荣物业管理有限公司，物业费25元/平方米每月，地上有1个停车位，地下停车位245个。
[查看该楼盘信息]
（5）天创科技大厦挂牌写字楼209栋，其中出租132栋。写字楼平均租金价格6.34元/㎡·天，环比上涨4.97%。写字楼销售均价23473元/㎡，环比上涨。 2.2%，静态投资回报率约为10年。地址是菜河坊路8号。大楼总层数17层，建筑面积67693㎡，建筑面积10180㎡，标准建筑面积3000㎡，开间面积㎡，标准层高3.75m。开发商为北京天空。创投管理公司，物业公司为兴旺物业，物业费18.5元/平方米每月，停车位地上60个，地下348个。
[查看该楼盘信息]
（6）中国卫星通信大厦办公楼203栋，其中出租203栋。写字楼平均租金价格为10.71元/平方米·天，环比上涨2.1%。地址是知春路65号。大楼总层数27层，建筑面积68588㎡，开间面积1200㎡，标准层高4.8m。开发商为北京卫星制造厂，物业公司为北京锦江北方物业管理有限公司，物业费为30元/平方米每月。
[查看该楼盘信息]
（7）中关村SOHO写字楼挂牌184套，其中出租123套。写字楼平均租金价格为8元/平方米·天，环比上涨6.95%。写字楼销售均价为35624元/㎡，环比下降7.58%。 ，静态投资回报期约为12年。地址是北二街8号。大楼总层数17层，建筑面积58850㎡，建筑面积5654㎡，标准建筑面积3300㎡，开间面积200㎡，标准层高3.8m。开发商为中冶新奥正城房地产开发有限公司，物业公司为世邦魏理仕，物业费24元/平方米每月，停车位地上12个，地下310个。
[查看该楼盘信息]
（8）大恒科技大厦共有139个写字楼房源，其中106个为出租。写字楼平均租金价格为8.43元/㎡·天，环比上涨12.7%。地址是苏州街3号。大楼总层数21层，建筑面积5万平方米，建筑面积4000平方米，标准建筑面积2200平方米，开间面积720平方米，标准层高3.8m。开发商为北京大和地产。开发有限公司，物业公司为北京中科天伦物业公司，物业费18元/平方米每月，停车位地上30个，地下300个。
[查看该楼盘信息]
（9）世纪科技大厦共有写字楼110套，其中出租32套。写字楼平均租金价格6.48元/㎡·天，环比上涨1.25%。写字楼销售均价为9874元/㎡，环比下降。 13.66%，静态投资回报率约为4年。地址是中关村东路66号A院1号。大厦共28层，建筑面积10000㎡，建筑面积9473㎡，标准建筑面积1100㎡，开间面积236㎡，标准层高度3.5m。开发业主为北京宝福房地产开发有限公司，物业公司为北京中京物业管理有限公司，物业费为每月15元/平方米。
[查看该楼盘信息]
(10)伟通大厦共有105套写字楼单位，其中105套出租。写字楼平均租金价格11.75元/平方米·天，环比上涨11.8%。地址为知春路A 63号，大楼总层数18层，建筑面积29052㎡，标准建筑面积1570㎡，开间面积270㎡，标准层高4.8m。开发商为北京卫星制造厂，物业公司为锦江物业管理公司，物业费18元/平方米每月，停车位地上50个，地下200个。
[查看该楼盘信息]
海量资讯，尽在三房网
下载并加入商业地产投资租赁社区，实时了解行业动态
【声明】本信息为三房网原创文章，未经授权禁止转载。本文价格数据根据三房网挂牌数据计算得出，仅供参考，不作为投资或买卖的依据。