北京坚持以人民为中心，不断改善居民生活条件。北京青年报记者从北京市住房和城乡建设委员会获悉，去年，全市筹集保障性租赁住房8.15万套，竣工各类保障性住房9.27万套。今年，北京计划新建和募集保障性租赁住房7万套（套），进一步满足首都发展中新市民、年轻人和各类人才的过渡性住房需求。

市住建委预计，2023年，全市将筹集保障性租赁住房8.15万套，完成各类保障性住房9.27万套，超额完成年度目标。同时，滚动提供公共租赁住房3.66万套，低保户、低收入户、重度残疾人户、重病户等四类户全部得到保障。为6.5万个中低收入家庭提供12亿元补贴，提高其住房租赁能力，改善租赁条件。

结合首都科技创新中心定位，市住房城乡建设委员会统筹推进市高层次战略科技人才公寓和国际人才公寓项目建设和配置。近两年，为人才分配租赁住房约2.9万套。落实冬奥村赛后利用要求，改造为人才公寓，重点租赁国家实验室、新型研发机构等战略科技人才。目前已有中国科学院院士、世界体育冠军等一批人才入驻；完善重点群体供需对接机制，重点解决大学生应届毕业生住房问题。连续两年在毕业季期间筹集5000余套（间）保障性租赁住房组织专场出租，优先为近三年毕业的大学生提供优质、地段优越的住房青年公寓，同时还针对重点单位和企业。搭建保障性租赁住房对接平台，促进职住平衡。

2024年，北京市计划新建和募集保障性租赁住房7万套（套），同步加快制定北京市保障性住房规划建设实施意见，形成全市“1+X”政策实施体系，建设北京高层次人才聚集地，为满足首都发展中新市民、年轻人、各类人才的过渡性住房需求提供支持。

旧住宅改造方面，市住建委透露，2023年市属旧小区改造新开工项目355个，竣工项目183个；旧楼加装电梯新开工项目1099个，竣工项目822个，竣工数量创历史新高；核心区已申请出租平房、庭院2009套，已完成装修1287套。东城皇城景山片区项目签约率达91%，腾出医院136家。以西城华碧厂8号楼为代表的危旧建筑改造，全年完成20.4万平方米。

同时，该市持续实施工业提质增效项目，为首都经济发展提供更多优质空间载体。完成银泰、五棵松万达广场、王府井商务区朝外大街等15个传统商圈改造改造，打造城市消费新场景，推动国际消费中心建设；实施老厂房改造改造，优先服务高精尖产业，首钢元宇宙前沿科技创新体验中心焕然一新；昌平区南口三大工厂改造后，国家重点实验室基地建设启动，并与清华大学共建产城融合新园区；实施低效工业园区整治改造，深入推广亦庄模式，推动“产业上楼”。产业空间转型新模式。支持张家湾设计小镇、首钢制氧中心等4个改造项目，新增产业用房14万平方米；累计改造老旧低效建筑130万平方米，激活建筑经济高质量发展。

在推动区域综合更新方面，实施30个区域综合项目。皇城景山三期街区更新试点项目取得成效，进一步推动回天片区改造更新，首个长街项目建成投入使用，弥补区域商业短板；进行龙宇东一路街区改造，通过挖掘活力街区打造24小时公共空间。隆福寺项目建设进展顺利。隆福寺东院、南广场已竣工，长虹影院正式投入运营，累计带动客流量超过百万人次。莫莫口历史文化街区整治工程持续推进，沿街庭院改造、M11莫莫口车站一体化工程等项目陆续启动。

2024年，北京将继续深化城市更新行动，加快完善管理制度和考核机制，完善项目储备规划，分解重点任务落实，完成核心区和旧区2000套平房申请取消工作。翻新 1,200 个单位；全面开展老旧小区改造活动，新开工不少于300个，竣工不少于200个。在旧建筑中安装 1,000 部新电梯，并完成 600 部；继续推进危旧建筑改造（休假）不少于20栋、千平方米。

同时，扩大城市更新试点范围，探索实施办法；推动40家老旧厂房改造，推动4个低效工业园区转型升级；旧建筑更新改造不少于100万平方米，开展低效建筑改造不少于50万平方米；改造升级15个传统商圈，推动西单金融街、九蜀书等商圈转型。提升;加大公共服务设施保障力度，建设20条全民健身示范街道和体育小镇，改扩建10个体育公园。打造80刻钟便捷生活区；完成165条高质量后街小巷环境精细化管理，提高街巷品质；创建完善社区、打造优质街区、打造活力片区，进一步提升城市精细化治理水平。

文/记者 赵婷婷