朋友们，你们买房了吗？

每个月向房东贡献工资的同时，

让我们详细了解一下如何在北京买房

努力实现存够首付的目标！

北京限购政策

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北京家庭

购买房屋的条件：

北京籍已婚家庭（通州除外）：无房的可购买两套住房，已有一套住房的可再购买一套。

北京户籍单身家庭（包括未婚、离婚、丧偶家庭）：在北京没有住房的，可以购买一套住房。

想要在通州购房的北京家庭，只要遵守本市限购政策，并符合以下条件之一，即可在通州购房：

已拥有一套住房且在通州定居三年（含）以上的北京出生家庭。拥有一套住房且近三年在通州区缴纳社保或个人所得税的北京出生家庭。北京无房家庭

所需材料：

本市户籍家庭：各家庭成员的身份证件、结婚证、户口登记证、拟购房人签署的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及复印件。

驻京现役军人、武警家属：军团级以上政治部门出具的各家属身份证明、结婚证、家庭情况证明，现役军官、武警官兵家属应提供军警察）身份证及警员证或警员证原件及复印件、拟购房人签署的《家庭购房申请表》及《购房承诺书》。

持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员的身份证件、结婚证、户口登记证、《北京市工作居住证》、意向购房人签署的《家庭购房申请表》原件及复印件， 《采购承诺书》。

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非北京家庭

购买房屋的条件：

在北京没有住房且连续五年在北京缴纳社保或个人所得税的非北京家庭可以购买一套住房。

如果想在通州区买房，还必须满足近三年在通州连续缴纳社保或个人所得税的要求。

所需材料：

各家庭成员的身份证件、结婚证、户口登记证、有效居住证、拟购房人签署的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及复印件。

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港澳台侨胞

购买房屋的条件：

持有工作签证或记者签证、在中国工作且没有住房的外国家庭可以购买一套。

要求：

每位家庭成员的身份证明和结婚证书。港澳人员须提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照。华侨、台湾居民须提交有效《中华人民共和国护照》和外国人长期居留身份证件。提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》、《家庭购房申请表》和意向购房者签署的《购房承诺书》。

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外籍家庭

购买房屋的条件：

持有工作签证或记者签证、在中国工作且没有住房的外国家庭可以购买一套。

所需材料：

每位家庭成员的身份证件、结婚证原件及复印件，外籍个人须提交有效护照、经过公证的中文译本以及拟购房人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》 。

北京购房资格核查

温馨提示：

北京购房贷款政策

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贷款条件

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贷款金额、首付比例

看这里

很多朋友会说北京的房子买不起。

那你可以考虑北京的经济适用房

北京市保障性住房申请条件

北京公共租赁住房

公共租赁住房，一般指公共租赁住房，是由国家在政策支持下提供，各类社会主体通过新建或者其他方式筹集住房资源，专门面向中低收入群体出租的经济适用住房。组。它是国家住房保障体系的重要组成部分。 。

申请条件：

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申请人须具有本市城镇户口，且家庭人均住房面积小于15平方米（含）； 3人以下家庭年收入10万元（含）以下，4人以上家庭年收入13万元（含）以下。申请人家庭应当提名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

符合申请条件的本市城镇户籍家庭，应当向户籍所在地街道、乡镇住房保障管理部门提出申请。

申请公租房的家庭包括申请人、配偶、未成年子女和成年独生子女。

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新北京人

新京民公共租赁住房专项配置实行项目登记制，不实行轮候制。申请资质备案无需到街道（乡镇）住房保障窗口领表并办理“三级审核、两级公示”程序。工作单位所在地（目前（依据社保缴纳地）住房保障部门有房屋可供出租时发布公告，符合公告规定条件的人员可按照时间和渠道直接参与相关房屋出租登记。经审核符合当时公告规定的，即可参加抽奖选房。

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非居民

外省市来京连续稳定工作一定年限的人员，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能提供同期暂住证明、缴费证明住房公积金或参加社会保险的证明，且本人及家属在本市无住房。

具体条件由各区、县人民政府根据本区、县产业发展、人口、资源环境承载能力、住房保障能力等实际情况确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决园区引进人才和员工的住房困难。具体申请条件由工业园区管理机构确定，报区、县人民政府批准后实施。各区、园区政策请咨询所在区住房保障部门或所在单位所在园区管理部门。

北京共有产权住房

共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设的政策性商品。销售价格低于同地段、同质量的商品房价格水平，使用权和处置权受到限制。政府和购房者以股份形式分享产权。住房。