直播电商行业在发展过程中遇到了风险和瓶颈，电商企业们开始寻找新的发展方向。例如，近期谦寻以2206万元的价格购得杭州滨江区的一块工业用地，计划建设新的零售电商直播产业基地，这一举动引起了广泛关注。在电商行业快速发展的今天，这种投资行为背后蕴含着深刻的含义。

电商行业面临瓶颈风险

电商行业一度迅猛发展，投资回报迅速。然而，如今参与者众多，竞争愈发激烈，发展空间受限。回想当初，互联网红利助力电商迅速崛起，但随着时间的流逝，这种红利已所剩无几。当前，电商行业面临瓶颈，亟需新的突破点来应对风险增加。电商企业急需寻找新的发展路径，仅凭旧有模式难以实现规模突破。

实体产业正成为新的发展方向之一。据多份数据显示，近期线下购物中心的人流量呈现上升趋势，这表明实体产业同样蕴藏着发展机遇。电商企业开始涉足线下实体相关产业，借助网络影响力推动线下业务发展，双方相互支持，转变了单一的商业模式，有效降低了在电商领域的风险。

谦寻的投资举措

谦寻所获得的工业用地项目位于杭州滨江区，该区域众多大型企业云集，不仅有其他领先的MCN机构，还包括阿里、网易等知名互联网公司。项目在土地交接确认后，将启动建设，预计在开工后的5个月内动工。整个工程预计在开工后的33个月内完成。根据地图数据，项目用地与谦寻目前的办公地点相距仅2.6公里。

谦寻此举经过深思熟虑。从商业布局的角度看，其意图可能在于打造自己的直播生态链，以此为基础稳固地开展直播业务。比如，在新基地建立更具体验性的直播间，让观众获得独特的观看与购物体验。这样做有助于提升品牌形象，吸引更多关注，进而转化为收益。

头部主播早有先行范例

自2020年起，已有部分知名主播及直播平台涉足房地产业。辛选直播基地建成，占地超6000平方米，主要用于商品选择，体现了辛巴及其团队对供应链上游的重视。此外，“疯狂小杨哥”在合肥斥资1.03亿元购入房产，旨在打造MCN全球总部和电商产业基地。

这些措施推动了当地商业生态的繁荣。小杨哥的产业基地选址合肥，有望吸引众多相关产业及人才汇聚于此，助力合肥在内容电商领域的崛起，并提高其在电商产业版图中的影响力。从全国视角来看，这样的布局有助于缓解行业过度集中于少数大城市的风险。

更多投资形式并存

如谦寻中标拿地打造基地，小杨哥购置房产直接投资，这些都是常见的投资方式。此外，还有其他多样的投资行为。比如，遥望科技去年11月接管乔司商城，这样的接盘运营也是一种投资尝试。项目完成后，将形成新的商业综合体，这是将投资运营理念与实际项目深度融合的典型案例。

这种投资运营模式有助于激活当地闲置资源，对烂尾项目进行再利用。对城市发展而言，它有助于降低资源浪费，美化城市形象。对遥望科技来说，则能在较低成本下迅速拓宽业务范围，增强在直播商业领域的竞争力。

资本投资背后拓展业务

薇娅所在公司的一些资本运作颇具代表性。比如，薇娅与高瓴资本共同认购了巨子生物的股份。这并非简单的资本操作，而是主播及其团队拓展商业版图的显著标志。借助对生物科技企业的投资，团队在健康美容行业布局更加完善。

在直播带货这个领域，美妆护肤产品尤其受欢迎。薇娅团队这次的投资行动，将让她们深入产业最前端，对产品的研发、原料的选择和生产流程施加关键影响。因此，直播间将能够获取更加可靠和优质的产品资源，从而提升自身的竞争力。

投资带来的多种收益预期

电商机构和主播们面临的投资，蕴藏着不少可能的回报。首先，它们的商业版图得以拓展，比如谦寻创建新基地，就像是开辟新的疆域。在风险管理方面，自建直播基地有助于降低租金波动的风险。再者，如薇娅团队投资其他公司，这样的行为能汇聚更多行业资源。

直播行业长期发展过程中，过分依赖主播个人存在较大风险。一旦主播遭遇意外，整个业务可能遭受重创。采用多种投资手段来拓宽业务范围和整合资源，有助于构建更具抗风险能力的商业体系。读者们，你们觉得未来可能还会出现哪些新颖的电商投资模式？若觉得这篇文章对您有所帮助，不妨点赞并分享。