在京津冀区域协同发展和首都追求高质量发展的背景下，东城区正加速推进基础设施不动产投资信托基金（REITs）集聚区的建设。这一过程中，一系列创新举措将涌现，为区域带来新的发展机遇和活力。

支持对象明确

这项政策的受益者包括基础设施REITs产业的相关企业和专业服务单位。它包括产业链上的多个重要部分，例如基金管理企业和评估机构等。这种清晰的界定让相关企业能够根据政策，更有效地规划自身的发展方向，积极参与到REITs聚集区的建设和成长中去。比如某个评估机构，在明确了支持范围之后，能够增加对REITs项目评估的投入力度。

鼓励发行奖励

在集聚区内，若原始权益人成功推出基础设施REITs产品，或在该区域设立资源整合平台并成功发行产品，均可获得最高300万元的奖励。这样的政策旨在激发企业投身REITs产品发行的积极性。比如，某企业之前对发行成本有所顾忌，得知奖励政策后，便开始筹备发行计划，力求通过获奖来减轻成本负担。

子公司奖励限制

在同一个公募基金管理公司于集聚区注册并设立多家子公司经营业务的情况下，申请此奖励的子公司数量原则上不应超过两家。这一做法有助于防止资源过于集中，使得更多企业能够获得政策支持，确保奖励的公正性和实效性，进而推动更多企业依照规范参与市场竞争。

运营管理模式创新

支持在产业园区建立基础设施REITs项目的运营实体，通过资金作为纽带，创新跨区域项目的运营管理模式。这样做能够有效整合各地资源，增强项目的运营效能和市场竞争能力。例如，北京的管理机构与天津、河北的项目进行合作，实现各自优势的互补，推动区域间的协同进步。

企业补贴规定

依据企业对社会的综合贡献和其在行业中的影响力等因素，对投身基础设施REITs领域及提供专业服务的企业实施补贴政策。此举旨在吸引更多优秀企业入驻特定区域，通过资金扶持，助力企业获取更多资源，从而推动创新发展，提高整个行业的水平，并增强该区域的产业集聚作用。

搭建对接平台

建立对接平台，让原始权益人、基金管理者和专业投资者交流，增强优质产品的推广，让各种资金能够投资本市的基础设施REITs产品，并欢迎符合条件的境外投资者加入。另外，设立可交易项目资源库，为全国的基础设施资产提供一个公平的交易场所。这有助于提升市场活力，吸引更多资金注入，促进产业迅猛增长。例如，外资的引入能够引入先进的管理理念。

中介机构培育

强化区域内法律、会计、税务等基础服务机构的培育和提升，助力其壮大发展，确保京津冀地区项目获得全面、专业的服务支持。同时，也倡导吸纳具有特色的资产管理机构。高效的中介服务对REITs产业的健康发展至关重要，有助于提升项目品质和市场认可度。

研究机构设立

在北京建立REITs研究院，并推动在产业集聚区创建专注于基础设施REITs领域研究、估值定价等方面的专业研究机构或金融科技公司。这样做有利于提高行业理论研究与实践应用的水平，为产业发展贡献智慧，并帮助企业做出科学的决策。

东城区实施的这些举措，对京津冀区域的REITs产业协同进步有何影响？敬请点赞、留言及转发本篇文章。