新京报讯（记者 邓琪）昨日，海淀区唐家岭集体建设用地建设的927套租赁住房正式启动海淀区经济适用住房户现场选房和签约工作。据悉，未来五年，北京将继续增加租赁住房供应，计划供应土地1300公顷，建设租赁住房50万套，主要通过集体建设用地安排。

据市住建委介绍，唐家岭项目是北京市首批利用集体建设用地建设租赁住房试点项目。总共可提供2,176套租赁住房。此次选定已竣工的927套住房。

该项目由海淀区住房保障事务中心整体租赁，租赁期限十年，统一租赁、运营、管理。租赁住房由政府按市场价格出租，然后按公租房价格出租给保障性住房家庭，差价由政府补贴。

据悉，2011年以来，北京市在朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个集体建设用地试点开展租赁住房项目，可为全市职工提供租赁住房1.28万套。周边工业园区。 ，由农民工承租，或由区政府按市场价格整体出租，作为城镇中低收入家庭的公共租赁住房。年内，北京集体建设用地上建设的租赁住房项目将逐步完成选房入住程序。

市住房和城乡建设委员会介绍，5个试点项目主要分布在重点产业功能区周边，均具有较大且稳定的租赁需求。例如，唐家岭项目通勤至中关村、上地两大IT产业集群十分便利；平房小镇项目毗邻CBD商务中心区；温泉351项目是海淀区创业人才公共租赁住房试点项目，打造大众创业万众创新示范基地；齐家小镇项目的受众主要是未来科技城的员工和中关村科技园区昌平园区的企业人才。

北京租赁住房将重点布局和建设毗邻工业园区、交通枢纽和新城的区域。周边市政配套设施和公共服务设施较为完善，交通较为便利。能够充分满足周边就业群体的住房需求，促进职住平衡。

此外，北京还将总结试点建设和运营经验，加快完善相关支持政策，创新融资模式。严格租赁住房性质和用途监管。租金将根据周边市场租金水平确定，充分保障农民利益。所有租房者在保证符合住房条件的同时，还可享受相关税费优惠政策。