8月30日，北京市规划和自然资源委员会公布了2021年计划供应的131个租赁住房用地项目信息。这是本市首次全面发布全年租赁住房项目用地供应信息。据悉，本次租赁住房用地年度供应总量较往年大幅增加，是2020年实际供应面积的2.2倍、2019年的3.2倍。

据介绍，今年规划租赁住房用地项目131个，占地约304公顷。其中，已落实土地供应项目76个，面积约159公顷，已完成供应计划的53%；后续规划供地项目55个，面积约145公顷。供应计划中，租赁住房用地占住宅用地的比例由2020年的13%提高到30%，并与商品住宅用地供应等比例安排。

通过建设集体租赁住房、人才公共租赁住房、产业园区配套宿舍等保障性租赁住房，全市安排用地项目96个，占地约212公顷，连接新市民、年轻人、科技人才、产业工人、城市基本公共服务。保安人员等住房困难群体占70%。此外，还安排了35个满足候补家庭需求的公共租赁住房项目，占地约92公顷，占比约30%，有效满足多层次住房需求。

租赁住房项目年供应量85%分布在中心城市、副中心及多点区域，其中中心城项目37个，面积93公顷，占比31%；副中心及平原多点地区77个项目，占地165公顷。公顷，占54%；生态保护区17个，面积46公顷，占15%。

同时，全年供应租赁住房用地中，有101个项目占地259公顷，占比85%，分布在“三城一区”等重点功能区、就业集聚区及周边地区。轨道交通站点，有效促进就业和住房。平衡、站城一体化、产城一体化。

相关负责人介绍，租赁住房用地由过去主要依靠增量开发转变为增长与沉淀并重，充分挖掘现有空间潜力，鼓励企事业单位利用自有闲置土地建设或者利用现有非住宅房屋改造为租赁住房。全年计划供应的租赁住房用地中，此类项目共有32个，面积约64公顷，占全年租赁住房用地供应总量的21%。

产业园内配套宿舍型保障性租赁住房项目25个，占地约18公顷，占比6%。利用集体土地建设保障性租赁住房的项目有27个，占地约117公顷，占比38%。此外，商品住宅用地中，通过划拨竞争建设公共租赁住房或保障性租赁住房面积的交易方式，有效增加租赁住房供应约32公顷，占比11%。

专家表示，从本次公布的年度租赁住房项目来看，今年北京租赁住房土地供应量空前，供应总量达到历史最高水平。此外，我们将更加务实落实供应计划，把各区各项任务指标落实到位，积极接受社会监督。项目选址也与生产、生活空间结合更加紧密。未来将形成一批工住平衡、交通便利的充满活力的社区。