北京市规划和自然资源委员会官方微博发布信息，正式发布《关于天竺万科中心等商业办公项目宿舍式租赁住房改造的意见》，原则同意商业办公项目改造天竺万科中心D座及万科28地块宿舍式租赁住房项目2号楼。

2018年至2021年，北京市先后印发了《关于发展出租职工集体宿舍的意见（试行）》和《关于进一步推进非住宅建筑改造为宿舍式出租房屋的通知》，明确提出：宿舍可改造为闲置工厂、商场、写字楼或酒店等非住宅建筑，鼓励其混合兼容。改造项目促进产业融合和新业态发展。

资料显示，该项目是顺义区首批利用闲置商业写字楼的宿舍式租赁住房项目之一。建成后预计可提供宿舍874间，可很大程度上解决周边员工的住房问题，缓解区域工住平衡压力。 。项目装修后，将纳入全市房屋租赁监管平台管理，避免以租代售、分拆销售、违规转让等违法经营行为。

天竺万科中心D栋项目位于天竺综合保税区二功能区，紧邻顺平路。拥有“6条高速公路、4条市道、2条城市轻轨”高效的交通网络，配套设施齐全。顺义分公司重点服务综合保税区龙头企业，对12家龙头企业进行深入需求调查，结合产业特点和企业需求，对改建户型、租赁标准进行充分可行性研究，最终确定了279间宿舍的改造方案。 。

万科28 2#楼项目位于天北路与机场高速路口。是顺义国际交流中心的门户、临空经济区的核心。距首都国际机场仅约2公里，距北五环约9公里，京平高速温榆大桥以北约2.8公里。根据顺义临空经济区多家企业及周边员工需求，预计提供宿舍595间，总建筑规模约3.6万平方米。

文/北京青年报记者 朱开云